Более полутора лет ушло у Измаильского горсовета на поиски покупателя памятника архитектуры местного значения – здания «Дома с лавками» на пересечении проспекта Суворова и ул. Семинарской (бывшей Ватутина), построенного в первой половине 19-го века. В нём на протяжении многих лет располагалась Измаильская типография. Объект неоднократно выставляли на аукцион начиная с весны 2019 года, однако претендентов на него не находилось, передаёт Бессарабский медиахолдинг.

Изначально лот выставлялся на продажу со стартовой ценой в 7,053 млн грн. Из-за отсутствия спроса его начальная стоимость на августовских торгах упала до минимальной отметки в 3 млн 526 тыс. грн, то есть снизилась в два раза. В состав лота вошел ряд нежилых помещений общей площадью 1076 квадратных метров с дворовыми постройками. В этот раз на него нашлись три претендента: киевская финансовая компания «Финмарк», измаильчанка Людмила Васильевна Коваленко и уроженец села Утконосовка Измаильского района, предприниматель Дмитрий Георгиевич Желяпов.

Киевляне предложили самую низкую цену за лот в размере стартовой. Предложений на повышение цены от них не было. Поэтому участниками торгов стали Дмитрий Желяпов и Людмила Коваленко.

Согласно данным аналитического сервиса You Control, Людмила Коваленко – один из соучредителей религиозной организации евангелистской веры в селе Озёрное «Змінюючи світ разом». Максимальная сумма, которую она была готова предложить за объект, составила 4 млн 27 тыс. 500 грн. Предложение конкурента – Дмитрия Георгиевича – в 5 млн 527 тыс. грн оказалось выше. В итоге именно Дмитрий Желяпов признан победителем аукциона. 25 августа текущего года он заключил у нотариуса договор купли-продажи на здание. При этом общая цена здания с учётом налога на добавленную стоимость выросла до 6 млн 632 тыс. 400 грн, следует из договора. В документе прописаны обязательства покупателя, одним из которых является следующее: «не создавать угрозы памятнику культурного наследия, не нарушать законодательство, государственные стандарты и нормы и правила в сфере охраны культурного наследия». Со стороны городского совета договор купли-продажи подписан и.о. начальника фонда коммунального имущества Валентиной Степаненко.

Дмитрий Желяпов известен как руководитель фирмы «Водолей». Данная компания осенью 2015 года выступала подрядчиком в работах по установке солнечных батарей для нагрева воды на крыше здания Измаильского территориального центра социальных услуг. Переход центра на альтернативные источники энергии стал возможным благодаря международному проекту «Энергия — трансграничный ресурс». Его реализовали на средства Евросоюза (90%) с долей софинансирования Измаильского горсовета (остальные 10%). Объем инвестиций в реализацию части проекта в Измаиле составил 40 тысяч евро.

Напомним, перечень объектов коммунальной собственности, подлежащих приватизации в 2019 году, был утверждён в декабре 2018 года. В списке значился и «Дом с лавками». Поскольку продать его тогда не удалось, дом перекочевал в список объектов на приватизацию 2020 года.

Как тогда заверил городской голова Андрей Абрамченко, после продажи объекта типография не перестанет работать, а лишь переедет на территорию «Жилсервиса» и разместится в менее затратных помещениях.

В сентябре 2017 года Измаильский городской совет продал часть данного строения, в которой с 1946 года располагалась редакция газеты «Собеседник Измаила», предпринимателю Константину Дюльгерову.

Дальнейшая судьба «Дома с лавками» пока неизвестна. Будет ли здание реконструировано, либо новым собственникам более интересен земельный участок под ним в качестве площадки под застройку?

Хочется надеяться, что уникальную постройку 19-го столетия не постигнет печальная участь ещё одного памятника архитектуры, здания бывшего кинотеатра «Победа». В 2011 году Фонд коммунального имущества Измаильского горсовета за 2,1 млн грн продал объект ООО «Русич». По неофициальной информации, здесь планировали построить 4-этажный комплекс с автосалоном, компьютерной библиотекой и рядом других культурных заведений.

Много воды утекло с тех пор, однако новый владелец так и не предпринял никаких шагов для сохранения здания. Вот и по сегодняшний день комплекс зданий бывшего кинотеатра разрушается без хозяйской руки, несмотря на то, что в договоре девятилетней давности, заключенном с покупателем, также прописывалось обязательство собственника поддерживать исторический объект в надлежащем состоянии.