Из-за полномасштабной войны город Измаил в первые месяцы вторжения фактически был переполнен переселенцами. Найти жилье по доступной цене было не так-то просто. Даже создавались волонтерские центры по поиску жилья для ВПЛ, которые направлялись в этот пограничный город. Изменилась ли ситуация к лучшему через год, узнавали в Бессарабия.UA.
Стоимость квартир «посуточно» в столице Придунавья в первые месяцы полномасштабного вторжения варьировалась от 300 до 900 гривен в сутки. Стоит отметить, что немалое количество горожан тогда открывало двери своего жилья для беженцев бесплатно, желая просто помочь людям, оказавшимся в беде. Однако определенный процент арендаторов наоборот завысил цены и легко отказывал приезжим, у которых были домашние животные.
На сегодняшний день найти «посуточно» 1-комнатную квартиру по цене ниже 800-1000 грн в сутки уже гораздо сложнее. Обычно в таких квартирах есть необходимые вещи – мебель, холодильник, плита, бойлер и т.д. К квартирам, которые стоят подороже, добавляется еще интернет, кондиционер и даже парковочное место.
Что касается аренды жилья на более долгое время, то здесь, конечно, работает правило – чем лучше условия и район, тем выше цена. К примеру, 1-комнатная квартира в районе автовокзала города без некоторых необходимых вещей вроде холодильника или стиральной машины будет стоить от 4000 – 5000 грн в месяц.
Но такие варианты случаются редко, и аренда такой же 1-комнатной квартиры уже с новой техникой и мебелью на проспекте Независимости будет стоить не менее 8000-10000 грн в месяц плюс примерно 3000 грн коммунальные услуги.
Двухкомнатная квартира на одном из проспектов города с индивидуальным отоплением и мебелью семейным парам может обойтись не менее чем 12000 грн в месяц и около 3500 грн коммунальные услуги.
Аренда 3-комнатного жилья с центральным отоплением на улицах вблизи от проспектов города будет стоить сегодня от 15000 грн до 20000 грн вместе с коммунальными услугами.
Но дальше от центра 3‑комнатную квартиру с определенной частью мебели и бытовой техники можно арендовать и за 8000-10000 грн в месяц, еще прибавив оплату за коммунальные услуги.
Цена на 2-комнатную квартиру или полдома с двумя комнатами с необходимым перечнем бытовой техники и частично мебели в спальных районах города обычно будет колебаться от 8000 грн в месяц.
Что касается дач в местных дачных кооперативах, то цена их аренды также немалая – дом с двумя маленькими комнатками и часто с печным отоплением на сегодняшний день может стоить не менее 6000 грн. Конечно, случаются варианты и по меньшей цене, однако внутри такого домика, как правило, не будет мебели, холодильника или даже воды.
Если рассматривать варианты аренды жилья в более отдаленных районах Измаила (Копаная балка, Барановка, Южный и т.д.), то цена будет ниже в общем на 2000-3000 грн от средней по городу. Но при этом следует учитывать время и расходы на городской транспорт, которым арендующим придется добраться до центра города.
Вообще рынок аренды жилья в Измаиле, городе с 70-тысячным населением, и до полномасштабной войны был не слишком велик. Теперь же найти дом или квартиру с удобствами стало почти нереально: практически все занято, к тому же далеко не все хозяева готовы сдавать жилье на короткий срок, предпочитая жильцов на более продолжительный срок.
Конечно, помочь с поиском необходимого жилья могут и местные риэлторы, но следует знать, что за свои услуги они берут половину месячной арендной платы.
Следует также отметить, что часто случается такая ситуация, когда стоимость, указанная в объявлении, не совпадает с цифрой, которую называют в личном разговоре с хозяевами жилья. Также очень часто в объявлениях встречаются примечания «без маленьких детей», «без домашних животных», «семейным парам без детей», «одиноким». Что делать в таком случае молодым семьям с малышами или семьям с домашними животными – неизвестно.
И еще один момент, на который следует обратить внимание читателя. В последнее время хозяева сдаваемого в аренду жилья завышают цену почти вдвое, если узнают, что их жилье будут арендовать военные или семья военнослужащего. Аргумент всегда один: «У военных большая зарплата! Они могут себе позволить, почему я должен терять деньги?». Такие «умные» арендодатели почему-то не задумываются о том, что у военных есть свои расходы на семью. И если бы они имели финансовую возможность, то сразу бы покупали собственную недвижимость, а не просматривали ежедневно десятки объявлений в соцсетях и на различных сайтах в поиске доступной цены на аренду временного жилья.