Від 29 січня 2025 року набирає чинності Постанова Кабміну, згідно з якою право на отримання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення отримають певні категорії внутрішньо переміщених осіб. Про це повідомляє Бессарабія.UA з посиланням на Урядовий портал.
Так, Постанова Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України з питань надання внутрішньо переміщеним особам допомоги на проживання та субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення» №1507 від 27 грудня 2024 року вносить зміни до Постанови Кабінету Міністрів України № 1225 «Про реалізацію експериментального проєкту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору».
Згідно з цим документом, отримати субсидію на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житла можуть такі категорії ВПО:
- які перемістилися (повторно перемістилися) з територій, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Мінреінтеграції, для яких не визначено дати завершення бойових дій (припинення можливості бойових дій) або тимчасової окупації (далі – перелік територій), і не мають власного житлового приміщення загальною площею більше ніж 13,65 кв. метра на кожну особу зі складу домогосподарства, розташованого на території, не включеній до переліку територій;
- в яких житлове приміщення незалежно від розміру загальної площі знищено або пошкоджено (до ступеня, непридатного для проживання) і відомості про таке приміщення внесено до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України, або щодо такого приміщення наявний акт комісійного обстеження об’єкта, пошкодженого внаслідок збройної агресії російської федерації, та/або звіт з технічного обстеження.
Для подання заявки необхідні такі документи:
- заява;
- договір найму;
- скановані копії документів, що підтверджують повноваження законного представника, опікуна, піклувальника, батьків-вихователів, скановані копії рішень суду, що підтверджують, зокрема, відомості про розірвання шлюбу, встановлення для подружжя режиму окремого проживання, стягнення аліментів, визначення місця проживання дитини з одним із батьків (за потреби).
Подати заявку на субсидію можливо в таких установах:
- органи Пенсійного фонду України;
- центри надання адміністративних послуг;
- уповноважені банки, визначені відповідно до Порядку відбору банків, через які здійснюється виплата пенсій, грошової допомоги, виплат за загальнообов’язковим державним соціальним страхуванням та заробітної плати працівникам бюджетних установ, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 вересня 2001 р. №1231;
- в електронній формі за допомогою засобів Соціального вебпорталу електронних послуг Мінсоцполітики.
Розмір субсидії визначається згідно з розрахунком, в якому враховується:
- показник середньої вартості найму (оренди) однокімнатної квартири загальною площею 35,22 кв. метра, який визначено на рівні 193,6 гривні (на підставі відомостей Держстату про середню споживчу ціну за січень 2024 р. на оплату послуги з найму (оренди) однокімнатної квартири в розрахунку на 1 кв. метр найманого житлового приміщення);
- соціальна норма житла, яка становить 13,65 кв. метра загальної площі на наймача та кожну особу зі складу домогосподарства наймача, але не менше ніж 35,22 кв. метра на домогосподарство та не більше ніж загальна площа житлового приміщення, яке здається в найм.
Загальна площа житлового приміщення не може перевищувати 130 кв. метрів для квартир у багатоквартирному будинку, 230 кв. метрів для індивідуальних будинків.
Дохід для розрахунку субсидії на оренду житла складається з середньомісячного сукупного доходу осіб зі складу домогосподарства наймача за два квартали, що передують місяцю, попередньому до місяця, з якого оформлено звернення за призначенням субсидії на найм житла.
Також субсидія на найм житла призначається за наявності різниці між розміром граничної вартості найму (оренди) житлового приміщення протягом одного місяця у відповідному населеному пункту та розміром обов’язкового платежу, встановленого для наймача.
Держава зобов’язується компенсувати орендодавцю податки, що мають бути сплачені з доходу, отриманого з оренди, а саме: власникам житла держава компенсуватиме ПДФО та військовий збір, ФОПам – ставку єдиного податку, виходячи з розміру соціальної вартості оренди.